リーガル北梅田

  • 大阪府大阪市北区大淀南二丁目

  • / 福島駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 12階建 / 62戸 / SRC造

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3階 / 18.9㎡の場合

相場
1,347万円
71.3万円/㎡
871
1,188
1,506
1,823
AI査定結果
推定相場価格
1,347万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,506万円
62.9万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
リーガル北梅田
1,500万円(79.4万円/㎡)/ 3階 / 18.9㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/221,500万円79.4万円3階 18.9㎡ 1R西
2025/05/161,250万円50.4万円11階 24.79㎡ 1R西
2025/04/061,600万円84.7万円4階 18.9㎡ 1R西
2025/03/301,380万円55.7万円11階 24.79㎡ 1R-
2025/02/061,000万円40.3万円5階 24.79㎡ 1R西
2025/01/221,500万円79.4万円3階 18.9㎡ 18.-
2025/01/121,300万円52.4万円11階 24.79㎡ 1R西
2024/07/121,180万円62.4万円6階 18.9㎡ 1K西
2023/05/226,200万円63.4万円12階 97.85㎡ 1LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22リーガル北梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,500万円79.4万円18.91R3階 / 12階建 西199762SRC
2024/10/24エステムコート梅田北
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 1,150万円61.4万円18.721K10階 / 10階建 -199745RC
2025/02/12エスティライフ梅田新道
大阪市北区兎我野町
東梅田駅4分 1,250万円66.1万円18.91K5階 / 11階建 南東200164SRC
2024/08/29エスリード梅田新道第2
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,520万円78.7万円19.321K10階 / 11階建 北東199962RC
2025/05/02大阪市北区西天満4丁目マンション
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,280万円66.3万円19.321K3階 / 11階建 199962RC
2025/05/29エスティライフ梅田北
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅6分 1,350万円77.3万円17.471K3階 / 6階建 西200025RC
2024/07/08ラナップスクエア北梅田シティ
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅4分 1,290万円63.7万円20.251K5階 / 9階建 200032RC
2025/05/11エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 1,300万円68.8万円18.91K6階 / 10階建 西200185SRC
2025/01/24プレサンス梅田フロンティア
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 1,420万円64.2万円22.131Kバストイレ別8階 / 11階建 -200158RC
2025/03/20リーガル西天満
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 1,300万円64.2万円20.251K2階 / 11階建 -199760RC
2025/01/10パラシオ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 1,380万円60.1万円22.961K10階 / 11階建 -200149RC
2025/01/20エステムコート梅田東アクアパレス
大阪市北区末広町
扇町駅3分 1,180万円62.4万円18.91K2階 / 9階建 2002107RC
2024/09/24ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,480万円70.8万円20.911K12階 / 12階建 北西200273SRC
2024/02/18エイペックス天神橋I
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅3分 1,290万円61.2万円21.091K4階 / 10階建 西200163RC
2025/04/18プレサンス天満
大阪市北区天満四丁目
大阪天満宮駅3分 1,500万円83.9万円17.871K9階 / 11階建 西200060RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22リーガル北梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 4.7万円0.25万円18.91R3階 / 12階建 西199762SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市北区では1.6%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市北区
67.3万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名リーガル北梅田
所在地大阪府大阪市北区大淀南二丁目
交通福島駅徒歩7分
築年月1997年
階数12階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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